“商品房價格接近23萬，完稅金額才2213元……” 日前，江蘇省連云港市贛榆區紀委監委派駐第八紀檢監察組核實一涉嫌偷稅問題線索，發現該商品房繳納的契稅竟然不到房價的1%，明顯低于國家規定標準。

  核查組立即到區不動產登記中心核實，結果發現該商品房所有權人為該中心工作人員朱某。房產面積137.02平方米，按交易當年2%的稅率標準，應繳契稅4598.4元。但完稅證上只能看清實納契稅2213元，而復印件上的房屋坐落、建筑面積、成交金額等信息均模糊不清。核查組又查看了同一年度其他房產完稅證，相關信息清晰可辨認，契稅也符合標準。

  按當年工作流程，房屋產權人到財政部門繳納契稅后，持完稅證方可到房管處辦理房產證。了解到朱某2019年10月才從區房管處轉到現單位，核查組推測完稅證可能被動過手腳,決定從源頭查起。

  經詳細比對從財政部門調取的朱某申報契稅時的材料，核查人員發現材料中的購房合同有兩頁異常，不僅房產無小區名稱，而且位置與實際不符，建筑面積縮減至85.12平方米，按11萬元交易金額完稅。

  核查人員還發現一個更大的疑點：完稅證時間是2008年6月，而房產證時間為2012年12月，意味著朱某在完稅四年半后才辦理房產證。

  “修改合同、縮小面積，少繳契稅、蒙混辦證……”朱某違紀違法行為的脈絡逐漸清晰，核查人員遂找來朱某談話。

  “我買的那套房子面積130多平方米，當時成交價20多萬元?！币婚_始，朱某看起來似乎鎮定自若。

  “在繳納房產契稅時，你是否有偷稅的行為？”

  “沒有，我要是偷稅，肯定辦理不了房產證啊?！敝炷巢粌H矢口否認，而且振振有詞，“不信你們可以調取我的辦證材料?！?

  “不要狡辯了。你看看這個……”核查人員將相關證據擺在朱某面前。

  朱某瞬間漲紅了臉，埋下頭沉默片刻，說出了實情。他利用在房管處工作熟悉政策的職務便利，在繳納契稅時打起少繳稅款的主意，偽造了合同中涉及房屋坐落、建筑面積、成交價格等信息的兩頁紙，替換到真合同中，以假亂真拿到完稅證。

  因為怕被察覺造成不良影響，朱某遲遲未辦房產證，拖了四年，故意將完稅證復印件弄得模糊不清。他以時間久遠為由，將模糊的復印件混在購房合同等材料中，試圖蒙混過關，而同事趙某也礙于情面未認真審核。

  真相大白。區紀委監委派駐第八紀檢監察組提出黨紀政務處分建議并通報區自然資源和規劃局黨組，該局黨組會研究決定，給予朱某黨內警告處分，給予趙某政務警告處分，并責令朱某補繳稅款、滯納金合計9196.8元。（江蘇省連云港市贛榆區紀委監委 趙彬 張文來 || 責任編輯 周振華）